중림동 398번지 재개발사업 정비구역 지정 고시

중림동 398번지 재개발사업 정비구역 지정 고시

 

 

 

서울 중구(구청장 김길성)는 중림동 398번지 재개발사업 구역 내 토지 등 소유자의 조합직접설립 동의율이 70%에 도달했다고 18일 밝혔습니다. 이 동의율이 75%에 도달하면 중구는 조합직접설립 지원 절차를 시작할 수 있게 됩니다.

 

중림동 398번지 일대는 2020년 3월에 재개발사업이 시작된 지역으로, 지난달 14일 정비계획 결정과 정비구역 지정이 고시되었습니다. 이 재개발 구역의 면적은 2만8천315㎡로, 최고 25층 높이의 공동주택 791세대가 들어설 예정이며 지하철 충정로역(2호선)과 도심에 가까운 중요한 위치에 있습니다.

 

 

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다음 단계는 재개발조합 설립입니다. 중구는 조합직접설립을 통해 사업 기간을 단축하려고 합니다. 조합직접설립은 기존 절차에서 추진위원회를 생략하고 조합 설립에 필요한 비용을 공공에서 지원하는 제도입니다. 중구는 조합장 선출까지 정비업체 선정, 주민협의체 구성 등 다양한 행정 절차를 수행할 예정입니다.

 

통상적으로 조합 설립은 평균적으로 5년 정도 걸리지만, 조합직접설립 제도를 활용하면 2년 이내에 설립할 수 있고 사업비용도 절약할 수 있습니다. 중구 관계자는 "구역 내 현장지원센터를 운영하고 주기적인 설명회 및 직접 소통을 통해 동의율을 70%로 끌어올릴 수 있었다"며 "지난 11일 설명회에서는 정비사업의 모범 사례인 신당10구역을 상세히 소개했다"고 설명했습니다.

 

또한, 중림동 398번지 재개발사업이 조합직접설립 절차에 착수할 수 있도록 남은 5%의 동의를 얻기 위해 노력할 계획입니다.