주담대(주택담보대출) 계산기 - 3억 30년 월상환액 비교(원금+이자) 금리(3%, 4% , 5%)

주담대(주택담보대출) 계산기 - 3억 30년 금리(3%, 4% , 5%) 월상환액 비교(원금+이자)

주담대(주택담보대출) 계산

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주담대 3억 30년 금리 3% 월상환액 비교(원금+이자)

주택담보대출 3억 원 / 30년(360개월) / 금리 연 3% / 원리금균등상환 기준으로 월 단위 원금·이자 구성을 계산해드릴게요.

💰 주담대 기본 조건 (30년, 금리 3%)

항목	내용
대출금액	300,000,000원
대출기간	30년 (360개월)
금리	연 3% (월 0.25%)
상환방식	원리금균등상환

📊 주담대 3억 상환 요약 (30년, 금리 3%)

• 월 납입금(고정): 약 1,260,000원
• 총 상환액: 약 4억 5,360만 원
• 총 이자액: 약 1억 5,360만 원

📅 초기 12개월 금리 3% 원금·이자 구성 (단위: 원)

회차	월 상환액	원금	이자	남은 원금
1	1,260,000	510,000	750,000	299,490,000
2	1,260,000	511,300	748,700	298,978,700
3	1,260,000	512,600	747,400	298,466,100
4	1,260,000	514,000	746,000	297,952,100
5	1,260,000	515,300	744,700	297,436,800
6	1,260,000	516,600	743,400	296,920,200
7	1,260,000	518,000	742,000	296,402,200
8	1,260,000	519,400	740,600	295,882,800
9	1,260,000	520,700	739,300	295,362,100
10	1,260,000	522,100	737,900	294,840,000
11	1,260,000	523,500	736,500	294,316,500
12	1,260,000	524,800	735,200	293,791,700

🔍 참고

• 15년차(180개월) 즈음이면 원금과 이자 비율이 거의 같아집니다.
• 마지막(360회차)은 원금 약 125만 원 + 이자 약 3천 원 정도입니다.

주담대(주택담보대출) 계산기

주담대 계산기 : 네이버 검색

주담대 3억 30년 금리 4% 월상환액 비교(원금+이자)

주택담보대출 3억 원 / 30년(360개월) / 금리 연 4% / 원리금균등상환 기준으로 월별 원금과 이자 구성을 계산해드릴게요.

💰 주담대 기본 조건 (30년, 금리 4%)

항목	내용
대출금액	300,000,000원
상환기간	30년 (360개월)
금리	연 4% (월 0.3333%)
상환방식	원리금균등상환

📊 주담대 3억 월 상환금 요약 (30년, 금리 4%)

• 월 납입금(고정): 약 1,432,000원
• 총 상환액: 약 5억 1,480만 원
• 총 이자액: 약 2억 1,480만 원

📅 초기 12개월간 금리 4% 원금·이자 구성 (단위: 원)

회차	월 상환액	원금	이자	남은 원금
1	1,432,000	432,000	1,000,000	299,568,000
2	1,432,000	433,400	998,600	299,134,600
3	1,432,000	434,900	997,100	298,699,700
4	1,432,000	436,300	995,700	298,263,400
5	1,432,000	437,800	994,200	297,825,600
6	1,432,000	439,300	992,700	297,386,300
7	1,432,000	440,800	991,200	296,945,500
8	1,432,000	442,300	989,700	296,503,200
9	1,432,000	443,800	988,200	296,059,400
10	1,432,000	445,300	986,700	295,614,100
11	1,432,000	446,900	985,100	295,167,200
12	1,432,000	448,400	983,600	294,718,800

🔍 참고

• 15년차(180개월)쯤 되면 원금과 이자 비중이 거의 동일해집니다.
• 마지막 달(360회차)은 원금 약 142만 원 + 이자 약 5천 원 수준으로 마무리됩니다.

주담대 3억 30년 금리 5% 월상환액 비교(원금+이자)

주택담보대출 3억 원 / 30년(360개월) / 금리 연 5% / 원리금균등상환 기준으로 월별 원금과 이자 구성을 계산해드릴게요.

💰 주담대 기본 조건 (30년, 금리 5%)

항목	내용
대출금액	300,000,000원
상환기간	30년 (360개월)
금리	연 5% (월 0.4167%)
상환방식	원리금균등상환

📊 주담대 3억 상환 요약 (30년, 금리 5%)

• 월 납입금(고정): 약 1,610,000원
• 총 상환액: 약 5억 7,960만 원
• 총 이자액: 약 2억 7,960만 원

📅 초기 12개월간 금리 5% 원금·이자 구성 (단위: 원)

회차	월 상환액	원금	이자	남은 원금
1	1,610,000	360,000	1,250,000	299,640,000
2	1,610,000	361,500	1,248,500	299,278,500
3	1,610,000	363,000	1,247,000	298,915,500
4	1,610,000	364,500	1,245,500	298,551,000
5	1,610,000	366,000	1,244,000	298,185,000
6	1,610,000	367,600	1,242,400	297,817,400
7	1,610,000	369,100	1,240,900	297,448,300
8	1,610,000	370,700	1,239,300	297,077,600
9	1,610,000	372,200	1,237,800	296,705,400
10	1,610,000	373,800	1,236,200	296,331,600
11	1,610,000	375,400	1,234,600	295,956,200
12	1,610,000	377,000	1,233,000	295,579,200

 

🔍 참고

• 약 15년차(180개월) 이후부터는 원금과 이자 비중이 거의 비슷해집니다.
• 마지막(360회차)에는 원금 약 160만 원 + 이자 약 6천 원 정도로 마무리됩니다.