반응형 전체 글1025 농어촌주택 특례 요건 기준 & 세금 혜택 완벽 정리 - 1가구 2주택 비과세 요건, 취득세, 양도세 🌾 농어촌주택 특례 요건 기준 & 세금 혜택 완벽 정리 - 1가구 2주택 비과세 요건, 취득세, 양도세 1가구 2주택이어도 비과세 가능한 농어촌주택 조건 총정리 🏡 농어촌주택 특례란?정부는 도시민의 귀농·귀촌을 유도하고 농촌 활성화를 위해, 일정 요건을 충족하면 도시의 기존 주택을 팔 때 1가구 2주택 비과세를 인정해주는 제도를 운영하고 있습니다.즉, 도시 주택 1채 + 농어촌주택 1채를 가지고 있더라도, 농어촌주택이 특례요건을 충족하면 도시주택을 팔 때 양도세 비과세를 받을 수 있습니다.✅ 1. 농어촌주택 특례 요건 (기본 조건) 구분 내용 취득 기간2003.8.1. ~ 2025.12.31. 사이에 취득한 주택위치 요건수도권(서울·인천·경기) 및 광역시 일부 지역 제외 농어촌 지역면적 요건대지면적.. 2025. 11. 5. 10월15일부동산대책 주요내용과 수도권조정대상12개지역 10월15일부동산대책 주요내용과 수도권조정대상12개지역2025년 10월 15일, 정부가 발표한 이번 부동산 대책은 서울특별시 전역 및 경기도 일부 지역을 중심으로 집값 상승-투기 수요를 억제하기 위한 강력한 규제 패키지입니다. 아래는 요약 정리한 주요 내용 및 대비 체크포인트입니다.📌 1. 10월15일부동산대책 발표 배경최근 서울·수도권에서 아파트 가격이 다시 상승세를 보이며 거래량도 증가하는 흐름이 감지됐습니다.특히 투자·갭투자(전세 끼고 매수) 및 유동성 확대가 시장 과열의 한 요인으로 지목되어, 정부는 이를 선제적으로 억제하고자 이번 대책을 마련했습니다.기존 규제지역이 상대적으로 제한적이었던 만큼, 규제지역을 크게 확대하는 것이 핵심 변화였습니다.📋 2. 10월15일부동산대책 주요 내용✅ 규제지.. 2025. 11. 5. 부동산매매 계약서 작성 시 필수로 넣어야 할 특약사항(예시 문구) 총정리 🏠 부동산매매 계약서 작성 시 필수로 넣어야 할 특약사항(예시 문구) 총정리부동산 거래에서 가장 중요한 서류는 ‘매매계약서’입니다.매매계약서에는 기본적인 거래조건 외에도, 분쟁을 예방하기 위한 특약사항을 반드시 기재해야 하는데요.오늘은 부동산 매매계약서 작성 시 꼭 포함해야 할 필수 특약사항을 정리해드릴게요.📄 특약사항이란?특약사항은 일반 계약조건 외에 추가로 합의한 내용을 적는 부분입니다.법적으로도 효력이 있으며, 분쟁 발생 시 가장 중요한 증거가 되죠.따라서 특약사항을 꼼꼼히 작성하는 것이 안전한 부동산 거래의 핵심입니다.✅ 부동산 매매계약서 필수 특약사항 예시부동산 매매계약서 필수 특약사항1️⃣ 잔금 및 소유권 이전 관련 특약예시 문구: 매수인은 잔금 지급과 동시에 소유권 이전등기 및 인도받는 .. 2025. 11. 5. GTX노선도 - GTX A노선, GTX B노선, GTX C노선, GTX D노선 GTX노선도 - GTX A노선, GTX B노선, GTX C노선, GTX D노선아래는 수도권광역급행철도(GTX)의 주요 노선인 A·B·C·D노선으로 교통 상식으로도, 부동산/생활권 변화 측면으로도 유용하니 참고해 주세요.🧭 GTX 노선 전체 개요GTX는 “Great Train Express”의 약자로, 수도권 광역 급행철도로 설계된 철도망입니다. 일반 지하철보다 빠른 속도로 수도권 외곽과 서울 도심을 잇는 것이 특징입니다.현재 A·B·C 노선이 본격 추진 중이며, D노선 등이 신규 또는 확장 노선으로 계획되어 있습니다.다음으로 각 노선별 핵심 정보와 특징을 정리해보겠습니다. 1. GTX A노선도✅ GTX A노선 개요노선 구간: 경기도 파주 운정 ～ 서울 ～ 경기도 화성 동탄 구간.길이 및 정차역: 약 8.. 2025. 11. 4. 청약점수 계산 - 청약점수 높이는 현실적인 방법 7가지 (2025년 최신판) 🏠 청약점수 계산 - 청약점수 높이는 현실적인 방법 7가지 (2025년 최신판)내 집 마련의 첫걸음, ‘청약가점’.당첨을 좌우하는 청약점수는 어떻게 계산되고, 어떻게 올릴 수 있을까요?2025년 기준으로 청약점수를 높이는 현실적인 방법을 항목별로 정리했습니다.💡 청약점수란?청약점수는 무주택기간 + 부양가족 수 + 청약통장 가입기간이 세 가지 요소를 합산해 최대 84점 만점으로 평가합니다.👉 점수가 높을수록 아파트 청약 당첨 확률이 커집니다.(특히 수도권, 인기 신축 단지일수록 가점이 당락을 결정합니다.)📊 청약점수 계산 - 청약가점표 한눈에 보기 항목 세부 기준 최고점 무주택기간15년 이상 (1년마다 2점씩)32점부양가족 수본인 제외 가족 6명 이상35점청약통장 가입기간15년 이상17점총점32.. 2025. 11. 4. 이전 1 2 3 4 5 ··· 205 다음 반응형
