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부동산매매 계약서 작성 시 필수로 넣어야 할 특약사항(예시 문구) 총정리 🏠 부동산매매 계약서 작성 시 필수로 넣어야 할 특약사항(예시 문구) 총정리부동산 거래에서 가장 중요한 서류는 ‘매매계약서’입니다.매매계약서에는 기본적인 거래조건 외에도, 분쟁을 예방하기 위한 특약사항을 반드시 기재해야 하는데요.오늘은 부동산 매매계약서 작성 시 꼭 포함해야 할 필수 특약사항을 정리해드릴게요.📄 특약사항이란?특약사항은 일반 계약조건 외에 추가로 합의한 내용을 적는 부분입니다.법적으로도 효력이 있으며, 분쟁 발생 시 가장 중요한 증거가 되죠.따라서 특약사항을 꼼꼼히 작성하는 것이 안전한 부동산 거래의 핵심입니다.✅ 부동산 매매계약서 필수 특약사항 예시부동산 매매계약서 필수 특약사항1️⃣ 잔금 및 소유권 이전 관련 특약예시 문구: 매수인은 잔금 지급과 동시에 소유권 이전등기 및 인도받는 .. 2025. 11. 5.
GTX노선도 - GTX A노선, GTX B노선, GTX C노선, GTX D노선 GTX노선도 - GTX A노선, GTX B노선, GTX C노선, GTX D노선아래는 수도권광역급행철도(GTX)의 주요 노선인 A·B·C·D노선으로 교통 상식으로도, 부동산/생활권 변화 측면으로도 유용하니 참고해 주세요.🧭 GTX 노선 전체 개요GTX는 “Great Train Express”의 약자로, 수도권 광역 급행철도로 설계된 철도망입니다. 일반 지하철보다 빠른 속도로 수도권 외곽과 서울 도심을 잇는 것이 특징입니다.현재 A·B·C 노선이 본격 추진 중이며, D노선 등이 신규 또는 확장 노선으로 계획되어 있습니다.다음으로 각 노선별 핵심 정보와 특징을 정리해보겠습니다. 1. GTX A노선도✅ GTX A노선 개요노선 구간: 경기도 파주 운정 ～ 서울 ～ 경기도 화성 동탄 구간.길이 및 정차역: 약 8.. 2025. 11. 4.
청약점수 계산 - 청약점수 높이는 현실적인 방법 7가지 (2025년 최신판) 🏠 청약점수 계산 - 청약점수 높이는 현실적인 방법 7가지 (2025년 최신판)내 집 마련의 첫걸음, ‘청약가점’.당첨을 좌우하는 청약점수는 어떻게 계산되고, 어떻게 올릴 수 있을까요?2025년 기준으로 청약점수를 높이는 현실적인 방법을 항목별로 정리했습니다.💡 청약점수란?청약점수는 무주택기간 + 부양가족 수 + 청약통장 가입기간이 세 가지 요소를 합산해 최대 84점 만점으로 평가합니다.👉 점수가 높을수록 아파트 청약 당첨 확률이 커집니다.(특히 수도권, 인기 신축 단지일수록 가점이 당락을 결정합니다.)📊 청약점수 계산 - 청약가점표 한눈에 보기 항목 세부 기준 최고점 무주택기간15년 이상 (1년마다 2점씩)32점부양가족 수본인 제외 가족 6명 이상35점청약통장 가입기간15년 이상17점총점32.. 2025. 11. 4.
주택청약 종합저축은 얼마나 하는게 좋일까? 20대 30대 40대 주택청약 종합저축은 얼마나 하는게 좋일까? 20대 30대 40대주택청약 종합저축은 매달 얼마를 넣는 게 좋을까?”는 나이·소득·내집마련 시기별로 전략이 달라집니다.즉, ‘무조건 많이’보다 ‘목표에 맞게 꾸준히’가 핵심이에요.아래는 💡20대·30대·40대별 청약 납입 전략과 추천 금액 기준표입니다.🏠 주택청약 종합저축, 얼마나 넣어야 할까?(20대·30대·40대 나이별 전략 완전정리)🔎 먼저, 주택청약의 기본 원리 구분 내용 가입자격국민 누구나 가능 (무주택자, 1주택자도 가능)납입금액월 2만~50만원까지 자유롭게 납입 가능금리(이자)연 1.8% 내외 (2025년 기준, 변동 가능)청약점수 반영방식공공분양: 납입 횟수 / 민영분양: 납입금 총액우대혜택무주택기간, 부양가족수, 납입기간 등에 따라 가점.. 2025. 11. 4.
국민주택채권 영수증과 상세명세서 금액 차이가 발생하는 이유 국민주택채권 영수증과 상세명세서 금액 차이가 발생하는 이유많은 분들이 국민주택채권을 매입할 때 영수증 금액과 상세명세서(채권명세서) 금액이 다르게 표시되는 이유를 보고 “금액이 잘못된 건가?” 하고 혼란스러워하십니다.사실 이건 정상적인 현상이며, 이유는 채권의 ‘액면가’와 실제 ‘매입금액(할인금액)’이 다르기 때문입니다.아래에 쉽게 정리해드릴게요 👇💡 1. 국민주택채권이란?국민주택채권은 주택도시기금법에 따라 국민주택 건설 재원 마련을 위해 부동산을 취득하거나 등기할 때 의무적으로 매입해야 하는 공채(공공채권) 입니다.예를 들어, 아파트를 매수하거나 전입신고 시, 소유권이전등기를 할 때 일정 금액의 채권을 의무 매입해야 합니다.💰 2. 국민주택채권 영수증 금액 vs 상세명세서 금액이 다른 이유 구분 .. 2025. 11. 4.
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